名古屋市南区の不動産売却

名古屋市南区の特徴と不動産の売却に関する情報
名古屋市南区は、名古屋市の南部に位置しており、面積は約18.46平方キロメートルで、名古屋市の16区の中で7番目に広い区です。
この街は昔ながらの風景を保ちながらも、現代的な住宅が混在している特徴があります。
不動産の種類も様々で、土地（空き地や空き土地）、空き家や中古住宅、中古マンション、田んぼや畑の農地、工場や工場跡地などが存在しています。
この記事では、不動産の売却を考えている方々に向けて、南区の特徴や契約件数、相場などの情報を紹介します。
ぜひ、不動産売却の際の参考にしてみてください。
名古屋市南区の特徴
まずは、名古屋市南区の特徴について詳しく見ていきましょう。
このエリアの特徴を知ることで、不動産を売却する際に、購入希望者にどのようにアピールすれば良いのかが分かってきます。
自分の住んでいる地域のことをしっかりと知り、売却をスムーズに進めるために準備しましょう。
参考ページ：名古屋市南区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
南区の人口
名古屋市南区の人口は、2023年10月1日時点で131,459人、世帯数は63,061世帯です。
この地域では昭和初期から高度経済成長期にかけて人口が急増しました。
これは名古屋市全体の都市化が進み、多くの人々が南区に移り住んだからです。
しかし、1990年代以降、人口減少が続いています。
この減少は少子高齢化や都市部からの人口流出などの影響によるものです。
南区の人口密度は7,121人／平方キロメートルであり、名古屋市の区の中では6番目に低い数値です。
人口構成は高齢化が進んでおり、2019年10月1日現在の高齢化率は29.7％で、市内で最も高い数値です。
将来的にも高齢化は進行していくと予想されています。
南区の歴史的な特徴
名古屋市南区の歴史的な特徴には、以下の3つが挙げられます。
南区の歴史と発展
中世末期から近世初頭にかけての南区は、海に面しており、干潟での製塩業が盛んでした。
この地域で作られる塩は「前浜塩」と呼ばれ、地域の人々に親しまれていました。
江戸時代になると、南区を通る東海道が整備され、熱田宮と鳴海宿を結ぶ重要な街道となりました。
これに伴い、南区の街も発展しました。
時代が下り、近代以降は鉄鋼、金属、機械などの工業が南区に進出し、工業地帯として急速に発展していきました。
現在でも、南区は名古屋市の主要な工業地帯の一つとして位置づけられています。
また、南区はその立地の良さや環境の良さから、住みやすいエリアとしても知られています。
交通の便が良く、公園やレジャー施設も充実しており、子育て世帯や自然を楽しみたい人々にとって魅力的な場所となっています。
さらに、商業施設や病院、学校などの公共施設も充実しており、生活に必要なものが身近に揃っているため、快適な生活が送れる環境が整っています。
そのため、南区は多くの人々にとって魅力的な居住地であり、将来的な発展が期待される地域となっています。