バーチャルホームステージング
不動産物件を売却する際に、購入希望者に魅力的に見せる方法として、名古屋市ではバーチャルホームステージングが非常に有効です。
空室の場合、殺風景な部屋の写真を掲載するよりも、家具を配置したイメージ写真を使用することで購入希望者に生活感や居心地の良さを感じさせることができます。
これにより、購入希望者は物件の魅力をより具体的に想像することができ、購入意欲も高まります。
昭和から令和へ技術は進化
時代はインターネットの発展により、情報をすぐに入手し、利用することができるようになりました。
その中でもバーチャルホームステージングは、昭和時代の平面画像だけの物件案内よりも進化した方法です。
購入希望者は、映像や写真を通じて物件を実際に見ることができるため、より具体的でイメージしやすい情報を求めるようになりました。
購入希望者はすべて見て決めたい
現代の人々は、インターネットショッピングに慣れており、商品を購入する際には写真や動画を重視します。
特に不動産の場合、購入する前に物件を実際に見て確かめることは非常に重要です。
バーチャルホームステージングでは、購入希望者が物件のイメージや雰囲気を確認することができるため、より多くの人が見て決めることができます。
今やバーチャルホームステージングは必須と考えます！
現代の不動産市場では、バーチャルホームステージングはもはや必要不可欠な要素となっています。
購入希望者が物件をより具体的にイメージすることができるため、競争力のある売り出しを行うことができます。
まさに時代の要請に応えるために、バーチャルホームステージングを有効に活用することをおすすめします。
参考ページ：名古屋市不動産売却｜バーチャルホームステージングが標準です！
新築マンションをより魅力的にするためにバーチャルホームステージングを活用しませんか？
新築マンションの魅力を最大限に引き出すために、モデルルームの活用は非常に効果的です。
モデルルームを通じて、実際に住んでいるかのようなイメージを持てるため、購入意欲が高まります。
しかし、モデルルームでは実際の家具を使用するため、専門業者の手配や家具の搬入・搬出に費用がかかる上、室内が傷つく心配もあります。
さらに、家具のレンタル代や購入希望者が家具を付けて欲しいと言い出すこともあり、決済までに家具を撤去する必要も出てくるかもしれません。
そこで、私たちはバーチャルホームステージングをすべての専任媒介契約物件に導入しました！バーチャルホームステージングにより、住むためのイメージがより具体化され、購入意欲の向上が期待できます。
そして、バーチャルなので、先に述べたようなデメリットも気にすることなく簡単に試すことができます。
どの部屋にバーチャルホームステージングを施すのかについては、専任媒介契約を締結していただいた方には標準的に提供しています。
通常、バーチャルホームステージングは空室の場合に行います。
具体的には、リビングまたはLDKに1枚、そしてもう一部屋に1枚の計2枚を施します。
ただし、この場合は何も物がない状態での提供となります。
家具が置かれているため、移動が難しい空室は空き部屋とは言えません
家具が置かれている空室は、それだけで空き部屋とは呼べません。
例えば、テーブルが置かれている場所やソファーが置かれている場所などでは、移動や配置の変更が容易ではありません。
家具がある場合は、そのままの状態で利用しなければなりません。
したがって、家具が置かれている空室は、空き部屋とは異なるものと考えられます。
家具を配置することによって、空間の使い方や雰囲気を変えることができるため、家具の配置は重要です。
バーチャルホームステージング