一戸建ての相場はどれくらい？
一戸建ての価格は、建売住宅の場合約3,500万円程度、土地付き注文住宅の場合約4,300万円程度です。
ただし、首都圏などではそれ以上の価格で購入することもあります。
また、一戸建てを購入する際には頭金が必要で、建売住宅の場合約283万円、土地付き注文住宅の場合約447万円の頭金が必要とされています。
条件によって価格は異なりますので、これらの相場を参考に準備を進めましょう。
参考ページ：一戸建ての相場｜売却中の一戸建ての価格ってどうやって決まるの？
エリアごとの一戸建ての相場を把握しよう
一戸建ての価格は地域によっても異なるため、購入を考えている地域の相場を事前に調べておくことが重要です。
一戸建ての相場は1,000万円から1億円まで幅広くあります。
平均価格は約3,500万円ですが、立地や販売会社によっては1,000万円から購入することも可能です。
建売住宅に限らず、相続などで既に土地を所有している場合には、注文住宅でも1,000万円程度で住宅を建てることができます。
相場を把握して、お住まいの条件に合わせた準備を進めましょう。
一戸建ての相場は販売する会社によって異なる
一戸建てを建設する際にかかる費用は、建材や構造の選択によって大きく変動します。
例えば、シンプルな建材や構造を使用することで1,000万円程度で一戸建てを建てることも可能です。
一方、土地を含めた注文住宅の場合、建材や内装にこだわることで1億円以上の豪邸を建てることもできます。
ただし、細かい部分に過度にこだわると費用が高くなるため、事前の情報収集が重要です。
一戸建ての相場は一概には言えませんので、自身がどれだけこだわりたいのかを明確にしておくことが大切です。
ハウスメーカーの施工費用の一般的な相場
ハウスメーカーとは、全国展開している大きな企業であり、代表的な例としては積水ハウスや三井ホームなどが挙げられます。
ハウスメーカーが施工する一戸建ての特徴は、多数のプランや建材の規格化により、大量生産が可能なことです。
このため、原価コストが抑えられます。
また、迷っている方には幅広いプランの中から選択することができるため、ハウスメーカーがおすすめです。
ただし、モデルハウスの運営や広告費などがかかるため、費用が上昇する場合もあります。
一般的な相場では、坪単価で30〜50万円程度が一般的ですが、高級なハウスメーカーでは90万円程度にもなることもあります。
一戸建ての相場