名古屋市西区にお住まいの方々は、引っ越しや相続などの理由で不動産を売却を検討されている場合があるかもしれません。
不動産の売却手続きは未経験の方も多く、どこから始めれば良いのか戸惑う方もいらっしゃるでしょう。
今回は、名古屋市西区における不動産売却の流れや相場、地域の特性について詳しくご案内します。
参考ページ：名古屋市西区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
売却手続きを理解することで、スムーズに始められるようになります。
また、相場や地域特性を把握しないと、不動産を適正な価格で売却することが難しいため、しっかり確認しておきましょう。
さらに、不動産といっても土地（空き地や空き家）、中古住宅や中古マンション、田畑の農地、工場跡地など、さまざまな種類があります。
名古屋市西区は名古屋駅にも近く、リニア中央新幹線の開通も迫っていることから、相場も変動しています。
最良の価格で不動産を売却するためには、需要を確認することがおすすめです。
名古屋市西区の地域特性や人気のエリアについてもお話しします。
名古屋市西区の人口は2023年10月1日時点で151,108人であり、世帯数は76,944世帯です。
この地域には住宅地だけでなく商業施設や工場地帯も存在します。
円頓寺商店街や庄内緑地公園など、需要の高いエリアがあります。
名古屋市西区は庄内川を挟んで、北部と南部で特性が異なります。
北部は工場や住宅が多い一方、南部は住宅地と商業地が混在し、土地価格も高めです。
近年、地価が上昇している主な要因の一つにリニア中央新幹線の開通が挙げられます。
特に南部は名古屋駅に近接しており、「名古屋市西区名駅〇丁目」のような住所も存在することから、影響が大きい地域です。
名古屋市西区則武新町三丁目に位置する「イオンモール Nagoya Noritake Garden」は、2021年10月27日にグランドオープンいたしました。
名古屋駅からは徒歩12分の距離にあります。
最近では、コロナウイルスの影響や消費税の増税などにより、購買意欲がやや鈍ってきており、不動産市場も安定傾向にあります。
人気のあるエリアでは安定した需要が見込めますが、人気の低いエリアでは地価が下落する可能性も考えられるため、売却をご検討いただくこともおすすめいたします。
名古屋市西区の不動産売却