マンションの駐車場事情について詳しく解説します

マンションの駐車場事情について詳しく解説します
マンションの駐車場は、地域や立地条件によって料金や種類が異なります。
郊外では、駐車場料金は2,000円から3,000円の月額や無料の場所もありますが、東京23区では平均で月額2万円や3万円で、都心部の港区や中央区などでは月額5万円程度になります。
これは、都心部の駐車場の需要が高く、スペースの確保が難しいためです。
さらに、マンションの駐車場の種類によっても料金が異なります。
平置き駐車場は高めに設定されている一方、自走式立体駐車場では上階ほど料金が安くなっています。
これは、立体駐車場がスペースを有効活用しているため、料金も利用者にとって魅力的になっているからです。
マンションの駐車場では、新築時に抽選が行われることが一般的ですので、中古で購入した場合には利用できない可能性もあります。
また、高齢化による車の所有者の減少や機械式駐車場の老朽化により、維持管理コストの負担が増えることもあります。
したがって、中古マンションを購入する際は、駐車場の利用可能状況や周辺環境にも注目しましょう。
もしマンションの駐車場に空きがない場合は、外部の月極駐車場を借りることも考えられます。
参考ページ：分譲 マンション 駐車 場は購入したら必ず利用できるのか解説
ただし、駐車場の設定状況によって料金が異なります。
マンション内の駐車場が戸数に対して100％の台数が用意されている場合には、マンション内の駐車場の月額使用料は比較的安く設定されています。
一方、戸数分の駐車場がない場合は、周辺の駐車場の相場と同じくらいの料金が設定されていることが多いです。
つまり、ただ月額料金だけを比較すると、外部の月極駐車場を借りるのとあまり変わらない負担になります。
ただし、外部の月極駐車場を借りる場合には、敷金や不動産仲介会社への仲介手数料などの追加費用がかかるため、この部分で費用負担が大きくなることがあります。
このようなことも考慮しながら、マンションの駐車場事情を把握して購入や利用を検討することが重要です。