名古屋市西区不動産売却のポイント

名古屋市西区不動産売却のポイント
名古屋市西区にお住まいの方で、引っ越しや相続などの理由により不動産の売却をお考えの方もいらっしゃることでしょう。
不動産の売却は初めての方にとっては戸惑うことも多く、何をどうすれば良いのか分からない方も少なくないかと思います。
この記事では、名古屋市西区での不動産売却についての手順や相場、地域の特性などを詳しくご紹介いたします。
参考ページ：名古屋市西区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
売却の手順を理解することで、具体的に何を始めれば良いのかが明確になります。
また、相場や地域の特性を把握していないと、不動産を適正価格で売却することが難しくなるため、必ず確認しておきましょう。
不動産といっても、土地（空き地や空き家）、中古住宅やマンション、田畑の農地、工場跡地など様々なタイプがあります。
名古屋市西区は名古屋駅からも近く、近いうちに開通が予定されているリニア中央新幹線の影響もあり、相場が変動しております。
できるだけ高く不動産を売却したい方は、需要をよく調べることがおすすめです。
名古屋市西区の地域特性とエリアの魅力
名古屋市西区の地域特性や人気のエリアについてご紹介しましょう。
名古屋市西区の人口は2023年10月1日時点で151,108人で、世帯数は76,944世帯に上ります。
住宅地だけでなく商業施設や工場地帯も広がっています。
円頓寺商店街や庄内緑地公園などの需要の高いエリアも存在しています。
名古屋市西区は庄内川を挟んで北と南で地域の特性が異なります。
北部は工場や住宅地が多く、一方南部は住宅地と商業地が混在しており、土地の価格も高めです。
近年、地価が上昇している背景の一つとして、リニア中央新幹線の開通が影響しています。
特に南部のエリアは、住所にも名古屋市西区名駅〇丁目などがあり、名古屋駅に近い立地条件が影響を与えています。
新たな商業施設「イオンモール Nagoya Noritake Garden」のオープン
名古屋駅から徒歩12分の立地に位置する名古屋市西区則武新町三丁目に、2021年10月27日に「イオンモール Nagoya Noritake Garden」がオープンいたしました。
この商業施設は、コンビニエンスなアクセスと周辺環境の利便性から、地域の皆様に大変ご好評いただいております。
近年は、新型コロナウイルスの影響や消費税の増税など、様々な要因により、消費者の購買意欲が低下しており、市場相場も安定感を増してきています。
このような状況の中、当施設はお客様に心地よいショッピング体験を提供し、リラックスしてお買い物を楽しんでいただける空間として期待されております。