3階建て住宅のメリットとデメリット

3階建て住宅のメリットとデメリット
都市部の地価が高い場所では、土地が狭くても充実した住居スペースを確保することができる3階建て住宅が人気です。
また、駐車スペースが必要な方や店舗兼住宅を検討している方にもおすすめです。
このため、今回は3階建て住宅のメリットとデメリットについて詳しく解説します。
3階建て住宅のメリットとデメリットを正しく理解しましょう。
3階建て住宅のメリット
まずは3階建て住宅のメリットについて考えてみましょう。
先にも述べた通り、最も大きなメリットは、狭い土地でも広い住居スペースを確保することができることです。
都市部では地価が高いため、広い土地を確保することが難しくなりますが、3階建てであれば、縦方向にスペースを活用できます。
また、各階を自由に使い分けることができるので、例えば1階を店舗として使い、2階と3階を住居スペースにすることも可能です。
さらに、高い位置に窓を設置することができるため、眺望や日光の取り込みが良くなります。
参考ページ：3 階 建て 費用と間取りについての関係｜メリットとデメリット
3階建て住宅のデメリット
一方、3階建て住宅のデメリットにも目を向けてみましょう。
2階建てと比べると、階数が多いため、上下の移動が負担になる場合があります。
高齢の方がいる家族や二世帯住宅を考える際には、階段を利用することが難しく、ケガのリスクが増えるかもしれません。
また、3階建て住宅はマンションやビルと同様の構造計算が必要とされるため、費用が高くなると言われています。
3階建て住宅の特徴
以上のように、3階建て住宅は狭い土地でも広い住居スペースを確保するというメリットがありますが、上下の移動負担が大きくなるというデメリットも存在します。