3階建て住宅のメリットとデメリット

3階建て住宅のメリットとデメリット
都市部で土地の価格が高い場所でも、狭い土地でも充実した住居スペースを確保できるため、人気のある3階建て住宅について詳しく解説します。
また、駐車スペースを必要とする人や店舗兼住宅を希望する人にもおすすめです。
ここでは、3階建て住宅のメリットとデメリットを丁寧に説明しますので、ぜひご参考にしてください。
参考ページ：3 階 建て 費用と間取りについての関係｜メリットとデメリット
3階建て住宅のメリット
まず、3階建て住宅のメリットを考えてみましょう。
先にも触れましたが、最も大きなメリットは狭い土地でも広い住宅スペースを確保できることです。
都市部では土地の価格が高く、広い土地の確保が難しい場合がありますが、3階建てなら縦方向に広いスペースを使うことができます。
とりわけ、1階を店舗として利用し、2階と3階を住居スペースにすることも可能です。
また、高い位置に窓を設置できるため、眺望や日光の取り込みが良くなるという特長もあります。
3階建て住宅のデメリット
一方、3階建て住宅のデメリットにも目を向けましょう。
2階建てに比べて階数が多いため、上下の移動が負担となる場合があります。
高齢の方がいる家族や二世帯住宅を検討する際には、階段の利用が困難でケガをするリスクが増えるかもしれません。
また、3階建て住宅はマンションやビルと同様の構造計算が必要とされるため、費用が高くなると言われています。
3階建て住宅の特徴
以上のように、3階建て住宅は狭い土地でも広い住居スペースを確保できるメリットがありますが、上下の移動負担が大きくなるデメリットも存在します。
そのため、家族構成や生活スタイルに応じて検討することが重要です。