車用品の専門店
大手の車用品専門店では、さまざまな種類の車内クリーニングメニューが用意されています。 短時間で終了する簡易的なメニューから、2日ほどかかる本格的なメニューまであります。 簡易的なメニューには、車内の消臭が含まれています。 […]
契約・売却車両の引き渡しをする
査定額に納得していただけましたら、買取契約を結び、車両を引き渡します。 引き渡し前に、忘れ物がないかを確認しましょう。 ドライブレコーダーやナビには個人情報が残っている可能性がありますので、削除しておく必要があります。 […]
無臭の状態に近づける
車内のにおいは、完全になくすことが重要です。 タバコやペットのにおいだけでなく、飲食物のにおいにも注意が必要です。 特に、タバコのにおいは染み付きやすく、査定額が下がる可能性があります。 もし車を吸わない場合は、車内のに […]
360°バーチャルツアー
不動産の画像や360°バーチャルツアーとはどのようなものなのか解説します 昔の不動産業界では、間取り図や写真が主な情報として使われていました。 しかし、最近では技術の進化により、よりリアルな情報を提供する手法が現れました […]
エアコンの臭いは専用スプレーがダメならフィルター交換
エアコンの臭いが気になる場合には、スプレータイプの除菌消臭剤や洗浄剤を使ってみることをおすすめします。 これらの製品は手軽に使用できます。 スプレーノズルをエアコンの吹き出し口に差し込み、ひと吹きするだけで除菌や消臭効果 […]
名古屋市千種区不動産購入
名古屋市千種区の特徴 名古屋市千種区は、名古屋の中心部から東側に位置する区です。 この区には、東側と西側とで異なる特徴があります。 参考ページ：名古屋市【千種区】中古マンション 中古一戸建て 土地 物件 購入 東側の特徴 […]
車を売る時はどんなトラブルがあるの？
車を売却する際や売却後には、トラブルが起きやすいと言われています。 売却時に起こりがちなトラブルや失敗例を事前に確認し、回避することが重要です。 まず、車の売却後に起こりやすいトラブルの例を見てみましょう。 一つは、査定 […]
名古屋市瑞穂区不動産購入
名古屋市瑞穂区の魅力的な物件 中古のマンション、中古の一戸建て、そして土地の中で、名古屋市瑞穂区で物件を購入するかどうか迷っている方も多いかと思います。 実際、名古屋市では中古住宅や中古戸建ての人気が高いのです。 ただし […]
土地区画整理
土地区画整理の目的と方法 生活の不便さを解消するために個人または共同で実施することもある土地区画整理は、近隣に公園がなくて子どもの遊び場が不足している場合や、道路が狭くて安全性が気になる場合など、様々なニーズに応えるため […]
新築マンションのメリット
新築マンションの特徴と利点 新築マンションの最大のメリットは、自分が最初の所有者になれることや最新の設備が使用できることです。 誰も住んでいない新築マンションに住むことで、自分が最初に住むことになります。 そのため、初め […]
RC造とSRC造の違い
RC造とSRC造の違いと特徴 RC造とは、鉄筋コンクリート造のことで、SRC造とは鉄骨鉄筋コンクリート造のことを指します。 どちらの工法も、耐火性・耐久性・耐震性に優れている特徴があります。 しかし、RC造は建物を自由に […]
手続きに時間をかけると価格は下がり続ける
中古車を売る際の価格は日々下がっていく傾向があります。 もちろん、高く売りたいという気持ちもあるかもしれませんが、手続きに時間をかければかけるほど、価格が下がり続けてしまい、効率的な売却ができなくなる可能性もあります。 […]
不動産取得税の仕組みと計算方法
不動産取得税の仕組みと計算方法 不動産取得税は、所有権を取得する際に課せられる税金です。 具体的には、土地を取得した場合や建物を新築・増改築した場合に課税されます。 また、有償・無償を問わず、等価交換や贈与によって不動産 […]
固定資産税が高くなる坪数
固定資産税の税率と固定資産税評価額の計算方法 不動産の所有者は、土地や建物などの不動産に対して年間で支払う必要がある固定資産税があります。 この固定資産税は、土地と建物の両方に課税され、税額は一定の坪数を超えると増加する […]
固定資産税路線価の意味
固定資産税路線価の意味とその使い方 固定資産税路線価とは、不動産の評価額を算出するための基準です。 毎年3年ごとに市町村（東京都の場合は区）によって設定され、4月頃に公表されます。 一般的には、不動産の公示価格の70%を […]
ワンルームマンション投資
ワンルームマンション投資の有効性 なぜ親が健在なうちに相続対策を行うことが重要なのか 相続税対策は、基本的には被相続人である親が主導し、健在なうちに行うことが重要です。 これは、親が末期がんなどで余命が短くなった場合に、 […]
注文住宅と建売住宅との比較
注文住宅と建売住宅の比較 注文住宅とは、「建物をゼロから設計して建てていく住宅」であり、建売住宅とは、「すでに完成した状態で販売されている住宅」のことです。 それぞれには、以下のようなメリットとデメリットがあります。 注 […]
不動産売買の仕組み
不動産売買の仕組みとは 不動産売買の仕組みとは、新築や中古の住宅や土地などの不動産物件を買ったり売ったりすることを指します。 不動産の売買は、一般的な商品や日用品とは異なり、価格が大きい傾向があります。 例えば中古の住宅 […]
名古屋市中村区不動産購入
名古屋市中村区の特徴 名古屋市中村区は、名古屋の中心部から西側に位置しています。 この区域では、名古屋駅の東側と西側で異なる特徴が見られます。 参考ページ：名古屋市【中村区】中古マンション 中古一戸建て 土地 物件 購入 […]
心理的瑕疵とは
心理的瑕疵とは 不動産自体には問題がないものの、住む人に心理的な抵抗や嫌悪感を引き起こす可能性がある欠陥のことを指します。 過去に自殺や殺人、事故死、孤独死、火災などがあった物件などが心理的瑕疵の例であり、売主はきちんと […]