名古屋市は日本で有数の大都市であり、2023年8月1日時点で約232万人が居住しています。
人口増加に伴い、マンションの需要も高まっており、そのため売却しやすい状況にあると言えます。
この記事では、名古屋市でマンションを売却を検討している方に向けて、売却価格の相場や確認すべきポイント、高く売るコツについて詳しくご紹介します。
参考ページ：名古屋市マンション売却の相場は？確認すべき点や高く売るコツ
名古屋市におけるマンションの売却相場についてまず考えてみましょう。
最初に気になるのはやはり、マンションの売却価格の相場です。
過去のデータから、新築マンションの平均価格は4,996万円で、平均坪単価は240.8万円となっています。
一方、間取りを無視した中古マンションの平均価格は2,820.9万円です。
ただし、これらは平均値であり、エリアや築年数、間取りによって価格は異なります。
中区が最も高く、港区が最も低い坪単価を示しています。
マンションの価格は築年数やエリアによって大きく変動することがあります。
建物の耐用年数は木造の場合には約22年、鉄筋コンクリートの場合には約47年とされています。
この耐用年数を超過すると建物の価値は著しく低下します。
したがって、マンションを売却する際には築年数にも注意を払うことが重要です。
名古屋市でのマンション売却を検討している方にとって、上記のポイントを踏まえた上で、売却価格を決定する際に役立つ情報となるかと思います。
売却価格の相場や確認すべきポイント、高く売るコツについて