土地・一戸建て・マンション相場は？

名古屋市西区の地域特性や人気のエリア
名古屋市西区には、様々な地域特性や人気のエリアが存在しています。
名古屋市西区の地域特性を細かく解説していきます。
また、人気のエリアについてもご紹介します。
まず、名古屋市西区の人口は2023年10月1日時点で151,108人であり、世帯数は76,944世帯となっています。
この地域は、住宅街の他にも商業施設や工場地帯が存在しています。
円頓寺商店街や庄内緑地公園など、需要の高い地域もあります。
名古屋市西区は庄内川によって北と南のエリアに分かれており、それぞれ異なる地域特性が見られます。
北のエリアは、工場や住宅街が多く存在し、比較的安価な土地が取得できます。
一方、南のエリアは、住宅地と商業地が混在しており、土地の価格も高くなっています。
この数年間、地価の上昇にはリニア中央新幹線開通の影響も大きいです。
特に南側のエリアは、名古屋駅に近い立地条件からリニア中央新幹線開通の影響を受けました。
しかし、コロナウイルスの影響や消費税増税などにより、購入意欲が落ち着いてきたため、最近では相場も落ち着いてきています。
人気の高いエリアについては心配ありませんが、人気の低いエリアでは地価の下落が懸念されるため、売却の検討も必要です。
不動産の売却を考える際には、地域特性や需要の動向を確認することが大切です。
お得な売却価格を実現するために、地域情報を十分に把握しておきましょう。
名古屋市西区の人気エリアと不動産価格
名古屋市西区で人気のエリアは、主に鶴舞線沿いの庄内通駅や浄心駅周辺です。
これらの地域は庄内川の南側に位置し、多くの人々の関心を集めています。
一方、浅間町駅も南側にありますが、商業地が主で住宅が少ない地域です。
庄内通駅の次の駅である庄内緑地公園駅は、庄内川を越えて位置しており、少し人気や不動産価格が下がる傾向にあります。
名古屋市西区の相場や不動産価格についてご紹介します。
不動産を売却する際には、市場の相場や価格動向を把握しておくことが重要です。
これにより、不動産を適正な価格で売却することができます。
参考ページ：名古屋市西区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション相場は？
また、相場を把握することで、割安な価格で売られてしまったり、逆に高くて売れ残るリスクを回避することも可能です。
ですので、名古屋市西区の不動産の相場を事前に調査しておくことをおすすめします。