名古屋市西区で不動産を売却する際の地域特性と人気エリアについて

名古屋市西区で不動産を売却する際の地域特性と人気エリアについて
名古屋市西区にお住まいの方や引っ越しや相続などで不動産の売却を考える方もいらっしゃるかもしれません。
しかし、不動産の売却経験がない方や、不動産市場の動向に詳しくない方は、どのように始めればいいのか戸惑うこともあるかもしれません。
そこでこの文章では、名古屋市西区での不動産売却の手順や地域の相場、特性について紹介します。
参考ページ：名古屋市西区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
これらの情報を知ることで、売却のスタート地点が明確になります。
地域の相場や特性を把握していないと、不動産を高値で売却することが難しいため、事前に確認しておきましょう。
また、不動産といっても様々な種類があり、土地（空き地・空き家）、中古住宅、中古マンション、農地、工場跡地などが存在します。
名古屋市西区は名古屋駅にも近く、リニア中央新幹線の開通も近づいているため、相場も変動しています。
高値で不動産を売却するためには、需要を確認することが重要です。
名古屋市西区の地域特性や人気のエリアについて
名古屋市西区にはどのような地域特性や人気のエリアがあるのか、詳しく説明します。
名古屋市西区の人口は2023年10月1日時点で151,108人、世帯数は76,944世帯です。
住宅地だけでなく商業地や工場地帯も広がっています。
円頓寺商店街や庄内緑地公園など、需要の高いエリアも存在します。
名古屋市西区は庄内川を挟んで、北部と南部で地域の特性が異なります。
北部は工場や住宅地が多く、南部は住宅地と商業地が混在し、土地の価格も高くなっています。
ここ数年、地価の上昇にはリニア中央新幹線の開通が大きく関与しています。
特に南部は名古屋駅に近いため、名古屋市西区名駅〇丁目などの住所が存在し、影響を受けています。
イオンモール Nagoya Noritake Gardenが名古屋市西区にオープン
名古屋駅から徒歩12分の場所に2021年10月27日に、新たな商業施設「イオンモール Nagoya Noritake Garden」がオープンしました。
最近は、新型コロナウイルスの影響や消費税の増税などにより、購買意欲が落ち着いてきているため、不動産の相場も安定してきた傾向が見受けられます。