名古屋市瑞穂区の地域特性と不動産売却の流れについて詳しく解説します
名古屋市瑞穂区で住まいを移動させたり、相続税をまかなうために、自ら所有する不動産を売却することを考えている方もいらっしゃるでしょう。
しかし、不動産を売却するには、不動産業者に行けば即座に手続きが完了するわけではありません。
不動産を売却する際には手続きが必要であり、それらの手続きによって売却までにかかる時間が異なります。
そこで、不動産の売却手続きの流れを理解し、売却までの時間を把握することが重要です。
不動産とは、土地（空き地や空き家）、中古住宅や中古マンション、田畑の農地、工場や工場跡地などさまざまな種類があります。
不動産を高値で売却するためには、その不動産が所在する地域の特性を把握することが重要です。
この記事では、名古屋市瑞穂区の地域特性を踏まえて、不動産の売却手続きについて詳しく説明します。
参考ページ：名古屋市瑞穂区不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
名古屋市瑞穂区は、名古屋市の中心部の南東部に位置し、多くの学校や教育機関が立地していることから文教地区として知られています。
名古屋市立大学桜山(川澄)キャンパスや滝子(山の畑)キャンパス、田辺通キャンパスをはじめ、名古屋女子大学や7つの高等学校、5つの中学校、11の小学校が存在しています。
瑞穂区の西側には、精密工業や金属加工業などの企業が進出し、工場や事務所が多く立地しています。
名古屋市瑞穂区の人口は2023年10月1日時点で107,690人で、世帯数は52,361世帯です。
10年前の2013年に比べて若干の増加傾向が見られます。
また、名古屋市瑞穂区の地価は1坪あたり861,528円となっています。
不動産市況の変化について
10年前に比べて、名古屋市瑞穂区の地価が1坪あたり644,628円となっており、その間に上昇傾向が見られます。
不動産を売却する際には、その地域の売却相場を把握することが極めて重要です。
売却に際しては様々な費用が発生するため、事前にきちんと把握しておくことが大切です。
名古屋市瑞穂区の地域特性と不動産売却の流れについて