名古屋市北区の魅力と不動産売却の流れ
名古屋市北区は、自然を感じられるエリアや中心部へのアクセスがよい地域で、不動産を売却する人にとって魅力的な場所となっています。
不動産売却をする際には、まず流れを知ってから動くことが重要です。
本記事では、名古屋市北区で人気のエリアや不動産売却の相場について詳しくご紹介しています。
また、不動産とは土地や空き家、中古住宅、中古マンション、農地、工場跡地など、さまざまな種類があります。
不動産売却の流れや注意点も紹介しているため、参考になるでしょう。
名古屋市北区の地域情報 名古屋市北区は、名古屋市営地下鉄やバス、名鉄瀬戸線などの交通アクセスが良く、便利な地域です。
2023年10月1日時点では、人口が161,250人、世帯数が81,278世帯となっています。
公園や商店街、ホームセンターやスーパーマーケットなど生活に必要なものは揃っています。
中心部である栄へは、名城線を利用すればひと駅でアクセスできます。
また、自然を感じることができる地域でありながら中心部からも離れていません。
子育てがしやすく、ファミリー層にも人気の地域です。
＊参考：名古屋市北区ホームページに掲載された令和5年10月1日現在の人口・世帯数データ 名古屋市北区で人気のエリア 名古屋市北区で人気のあるエリアは、志賀本通駅周辺です。
ここには名古屋市営地下鉄の駅やスーパーマーケット、幼稚園や保育園などがあり、子育て世帯にとって魅力的な環境となっています。
また、大曽根駅周辺も人気があります。
複数の路線を利用できるだけでなく、商業施設が近くにあります。
最近では、黒川駅付近も注目されています。
ここには多くの飲食店があり、車や電車だけでなく自転車でも中心部へのアクセスがしやすいことが魅力です。
名古屋市北区の不動産売却の相場と判断するためには
名古屋市北区における不動産の売却相場を知るためには、マンションの場合は約2,334万円くらいです。
不動産会社による差はあまりありません。
一方、一戸建ての場合は、不動産会社によって幅広い相場があり、3,094万円から4,767万円までとなります。
したがって、不動産を売却する際には、不動産会社に査定を依頼することがおすすめです。
査定結果によっては、今が高値で売れるかもしれませんので、不動産会社のアドバイスも聞きながら検討しましょう。
名古屋市北区で不動産を高値で売却するには、以下の方法を試してみることが重要です。
参考ページ：名古屋市北区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
名古屋市北区で不動産を高値で売却する方法
1. 複数の不動産会社に査定依頼をすること：一つの不動産会社だけでなく、複数の会社から査定を受けることが大切です。
しかし、査定だけでなく自分でも売却相場の価格を調べることも重要です。
2. 机上査定と訪問査定を受けること：査定を受ける際は、机上査定と訪問査定の2つの方法があります。
机上査定は家の中を見ずに査定する方法で、ざっくりとした査定結果となります。
一方、訪問査定は不動産会社が実際に家を訪問し、より正確な査定額を算出する方法です。
より正確な査定結果が欲しい場合には、訪問査定を受けることをおすすめします。
3. 査定をしっかりと受けること：事前にしっかりと査定してもらうことで、高く売却することが可能となります。
不動産会社による査定結果を比較し、最も妥当な価格を出してくれた会社を選ぶことが重要です。
以上の方法を実施することで、名古屋市北区の不動産をより高値で売却することができます。
名古屋市北区の不動産売却