名古屋市の不動産売却時の仲介手数料が売れるまで半額

不動産を売却する際に発生する費用の中でも最も高額になるのは仲介手数料
仲介手数料は、不動産売却手続きを行う不動産会社に支払う金額です。
おそらく、「どれくらいの金額がかかるのか？」という疑問があるかと思いますが、それについて1つずつ詳しく説明します。
仲介手数料は売買費用の中でも最も高額になることも！
実は意外なことに、仲介手数料は売買費用の中で最も高額になるケースが多いのです！仲介手数料の金額について知りたいと思いますが、不動産会社は法律で定められた上限額を受け取ることができます。
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不動産の仲介手数料について
ほとんどの不動産業者は、仲介手数料の上限額を当然のように受け取っています。
そして、この上限額には制限がありますが、下限額にはどんな取り決めもありません。
私も以前、財閥系大手不動産会社で働いていた時に、お客様から「仲介手数料は安くならないのですか？」と聞かれたことがありましたが、即座に「大手なので、安くすることはできません」と答えました。
具体的に仲介手数料はどのように計算されるかというと、不動産の売買金額に応じて変動します。
例えば、不動産の価格が1億円の場合、売買金額の3%に加えて6万円、消費税の10%を加えた金額になります。
つまり、この場合の仲介手数料は336万6000円となります。
1億円という金額からすると、それほど高くはないと思われるかもしれませんが、考えていただきたいのは、手取り額ということです。
もしも1億円が手取りになるのであれば、問題ありません。
しかし、通常は利益に対して税金を支払わなければなりませんし、売却前に残っていた債務も返済しなければなりません。
さらに、さまざまな諸費用もかかってきます。
その結果、1億円で売却した場合でも、意外に手元には残らないことも考えられます。
利益がない場合でも税金は免除されるが、仲介手数料は必ず支払う必要がある。