住宅ローン選びのポイント
〜さまざまな住宅ローンの選択肢〜 住宅ローンには、大きく分けて３つのタイプがあります。
参考ページ：不動産中古住宅住宅ローン選び方のコツやメリットデメリットは？
それぞれには特徴があり、選ぶべきポイントも異なります。
民間の金融機関では、自分が普段利用している銀行だけでなく、不動産会社や建築会社、自分の勤務先が提携している金融機関など、さまざまな選択肢があります。
個々の金融機関は、独自の住宅ローン商品を提供しています。
金利タイプも様々であり、借りる人や物件が特定の条件を満たしていれば、低い金利が適用されることもあります。
さらに、最近ではネット銀行も存在し、インターネット上での取引を主に行っており、店舗を持たないことでコストを削減し、低金利で住宅ローンを提供しています。
銀行の住宅ローンを選ぶ際に重要なポイントは、多種多様な住宅ローン商品を比較することです。
各銀行がどのような住宅ローンを提供しているのかを調べることが必要です。
なぜなら、銀行ごとに融資条件や審査基準、金利などが異なるからです。
自分が普段利用している銀行や、給与振込や公共料金の引き落としにお世話になっている銀行は身近な存在ですが、他にも特徴的な住宅ローンを提供している金融機関も考慮に入れて情報を集めることが重要です。
特に提携ローンは、審査や手続きに時間をかけたくない人に適しています。
不動産会社や建築会社と提携しているため、担保となる物件の審査がすでに済んでいる場合もあります。
また、物件の販売担当者が手続きの一部を代行してくれることもあり、申し込みから融資までのプロセスが円滑に進むことが特徴です。
住宅ローン選びのポイント 〜さまざまな住宅ローンの選択肢〜 住宅ローンには、大きく分けて３つのタイプがあります。