中古住宅をフルローンで購入することについて、詳しくお伝えいたします。

中古住宅をフルローンで購入することについて、詳しくお伝えいたします。
参考ページ：中古住宅の購入で頭金なしの100％ローンでの購入は出来る？
フルローンとは、自己資金を使わずに金融機関から全額融資を受けることです。
中古住宅をフルローンで購入することは基本的に難しいとされています。
その理由は、中古住宅は既に価値が減少しているため、金融機関が評価する担保価値と実際の購入価格に差が出ることがあるからです。
このため、諸費用やリフォーム費用を含めて全額を借りられない可能性が高いです。
ただし、全く不可能というわけではありません。
金融機関によってはフルローンを受けられる場合もありますが、審査が非常に厳しくなっており、信用情報や収入などに関する信頼性をしっかり示す必要があります。
そのため、事前に充分な準備や調査を行い、複数の金融機関の条件や審査基準を比較検討することが非常に重要です。
さらに、リフォームや諸費用などの追加費用の見積もりも入念に行い、借り入れ金額を正確に計算する必要があります。
また、諸費用やリフォーム費用は住宅ローンを使って借り入れることが可能です。
つまり、物件の購入費用やリフォーム費用などを全て含めてまとめてローンで借りることができます。