中古マンションを検討している皆様へのアドバイスとして、中古マンションの購入に関して少し悩まれている方もいらっしゃるのではないでしょうか。
マンションは高価な買い物ですので、慎重に選ぶことが必要です。
今回は、中古マンションの購入時に注意すべきポイントやメリット・デメリットについてご紹介します。
また、購入に伴う諸費用や新築マンションとの比較についても詳しくお話ししますので、ぜひ参考にしていただければと思います。
参考ページ：中古住宅購入流れ期間 マンションを購入するメリット・デメリットを解説！
中古マンションの購入メリットとして、まず価格が新築マンションよりも安くなる点が挙げられます。
首都圏の新築マンションの平均価格は2021年の上半期で約6,414万円であるのに対し、中古マンションの平均価格は2021年4〜6月のデータによると約3,837万円と報告されています。
この価格差は初期費用を節約するだけでなく、余った資金をリノベーションやリフォームに投資することも可能です。
また、中古マンションは購入後の資産価値が比較的安定しています。
通常、新築マンションは購入直後から20％も価値が下がると言われており、資産価値を犠牲にしてしまうことがありますが、中古マンションはそのような急激な価値の減少が少なく、資産価値を守ることが可能です。
さらに、管理会社が定期的なメンテナンスを実施している場合、マンション全体が古く感じられず、外観や共用部分が定期的に修繕されており、安心して居住することができます。
また、首都圏では既に多くのマンションや戸建てが建設されており、新築物件が建つ土地に限りがあります。
このため、中古マンションを選択することで、多様な選択肢が広がる利点があります。
中古マンションを検討している皆様へのアドバイス