不動産売却時にかかる税金の種類とその詳細について

不動産売却時にかかる税金の種類とその詳細について
不動産を売却する際には、いくつかの税金がかかることをご存知でしょうか。
参考ページ：名古屋で不動産売却にかかる税金は何がある？計算方法や節税方法
まず、不動産を売買する際には契約書に印紙税がかかります。
この印紙税は契約金額によって異なり、2024年3月31日までは軽減税率が適用されるため、売却を検討している場合は期限内に手続きを進めることがおすすめです。
売却価格が1,000万円から5,000万円の場合は1万円、5,000万円から1億円の場合は3万円が印紙税として支払われます。
次に、不動産を売却する際にかかる仲介手数料についても留意が必要です。
通常、不動産を売却する場合、不動産会社を通すことが一般的です。
この際に不動産会社へ支払う仲介手数料は、売却価格に応じて変動します。
売却価格が高ければ仲介手数料もそれに比例して上昇します。
また、売却価格が400万円を超える場合は、売却価格の3％に6万円を足した金額に消費税がかかりますので、これらの費用も考慮した上で売却計画を立てることが重要です。
名古屋市にお住まいの方へお得な情報
名古屋市内で不動産売却をお考えの方にお知らせです。
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名古屋市内での不動産売却をお考えの方は、ぜひこの機会にご検討ください。